德州人防车位禁止出售（德州人防门）

此目录表

• 1、人防工程地下车位能否买卖?
• 2、小区地下人防车位可以买卖吗
• 3、人防车位可以买卖吗
• 4、人防车位能买卖吗
• 5、人防车位使用权转让是否合法

人防工程地下车位能否买卖?

人防车位是不可以买卖的。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于**所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。人防车位在得到人防部门的同意之后，是可以租赁的，租赁的时间一般是在20年左右。

人防车位不可以买卖。人防车位，即指地下人防工程中的停车位。人防车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归**。我国《物权法》规定，小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。

人防车位不可以买卖。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于**所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。不过，人防车位在得到人防部门的同意之后，是可以租赁的。

法律分析：人防车位不可以买卖。人防车位是指人防工程里的车位，其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构，租赁期限最多20年，超过20年后可继续租借。

人防车位可以出租，但不得出售。人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于**，无法出售但可以经过人防部门同意进行出租，且期限不得超过20年，超过20年后可继续租借。

小区地下人防车位可以买卖吗

1、人防车位不可以买卖。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于**所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。不过，人防车位在得到人防部门的同意之后，是可以租赁的。

2、人防车位不可以买卖。人防车位，即指地下人防工程中的停车位。人防车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归**。我国《物权法》规定，小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。

3、人防工程车位是可以出售的，但是我们要了解，出售的只是使用权，不是产权。比如。有产权的车位要是卖十万，那么人防工程车位一般就是卖七八万。还有就是使用的年份就五六十年，跟房子一样。

4、人防车位的入口会有密闭的铁门，且会有文字的标识。人防车位不能买卖，所以只有使用权。租赁人防车位的价格相对于普通车位来说会便宜一些。人防车位不需要办理产权证，也不需要缴纳公共维修基金。

5、人防车位可以出租，但不得出售。人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于**，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年，超过20年后可继续租借。

人防车位可以买卖吗

1、人防车位可以出租，但不得出售。人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于**，无法出售但可以经过人防部门同意进行出租，且期限不得超过20年，超过20年后可继续租借。

2、人防车位不可以买卖。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于**所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。不过，人防车位在得到人防部门的同意之后，是可以租赁的。

3、人防车位是不能进行买卖的，但人防车位可以出租，租期不能超过20年。

4、人防车位是不可以买卖的。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于**所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。

人防车位能买卖吗

1、人防车位不可以买卖。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于**所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。不过，人防车位在得到人防部门的同意之后，是可以租赁的。

2、人防车位不可以买卖。人防车位，即指地下人防工程中的停车位。人防车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归**。我国《物权法》规定，小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。

3、法律主观：人防车位不可以买卖。人防车位是指人防工程里的车位，其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构，租赁期限最多20年，超过20年后可继续租借。

人防车位使用权转让是否合法

1、法律主观：人防车位不可以买卖。人防车位是指人防工程里的车位，其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构，租赁期限最多20年，超过20年后可继续租借。

2、人防车位的使用权可以转让。《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“**鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。

3、人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定，人防车位的所有权属于**，开发商可以对车位进行使用、收益，但不能进行买卖，因此，合同虽然名为使用权转让合同，实际上是租赁合同。

4、关于人防车位使用权的转让问题，一般来说需要遵循以下原则：转让使用权应当符合法律法规的规定，不得违反相关规定。转让使用权应当经过物业所有人或者管理者的同意，并按照相关规定进行手续办理。