此目录表
门面出售要交多少税
1、商铺买卖要交65％税。商铺买卖需要交纳以下税：国税附加税。
2、卖方需要缴纳个人所得税、印花税、增值税、契税。个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。契税税率为3—5%。不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为6％（增值税税率为5％），不动产证满2年的免征增值税。
3、开发商出售商铺需要缴纳的税费包括增值税、契税和土地增值税等。具体税率如下：增值税：商铺的增值税税率为11%，但是如果商铺的面积小于90平方米或者是用于个人居住的商铺，则可以享受5%的税率。
4、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本。权证印花税：5元/本。印花税：0.05%。契税：交易价×4%。
商铺转让网站哪个靠谱
1、转让商铺有哪些网站大家比较了解的是58同城以及赶集网，它们是一个分类信息服务平台。可以提供招聘、求职、房租出租、房屋买卖等等服务。
2、相对靠谱的店铺转让平台有：铺铺旺网：是国内首家专业为店铺经营者提供商铺转租综合服务的商铺门户网站。
3、商铺搜网：每天汇聚了数万名购房人，在商业地产门面转让、商铺交易者中具有不可替代的影响力和号召力。58同城：**最具本土化、自主、免费、真实、高效的分类资讯网站。
4、**商铺网**商铺网创建于2002年，是一家专注于商铺出租、转让网络平台，为商铺业主提供免费交流的纯信息平台。
5、商铺搜网是服务于广州地区的一个专注于商铺转让网站，主要承担商铺出租，商铺出售，门面出租，门面转让，门面出售，店面转让等信息免费发布的商铺网站，使用便捷，是比较好的网站之一。
门面房出售流程是什么?出售时要注意哪些问题
1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、出租人在出售时，承租人享有同等条件之下的优先购买权。即使承租人不想购买承租商铺的，业主出售后，新的业主也应当继续履行租赁合同，否则，新的业主应当租赁合同中的违约责任。
3、门面出售注意事项遇到合适的就快速达成交易不要含糊。一旦有人要买房不需要太久的考虑，因为下次在遇到合适的购房者不知道要再等多长时间，所以珍惜每一次给购买者的接触，快速的达成交易，珍惜一个看房者。
4、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。交易流程如下：1．购房资格核验（住宅类）。2．网签合同。3．地税部门核定契税。4．房屋发证大厅办理房屋所有权证。
租门面房在哪个app找好
1、商铺搜网：每天汇聚了数万名购房人，在商业地产门面转让、商铺交易者中具有不可替代的影响力和号召力。58同城：**最具本土化、自主、免费、真实、高效的分类资讯网站。
2、商合找铺 商合找铺app是一款手机找铺软件。商合找铺app提供商铺、写字楼、公寓、厂房的租赁和买卖服务，是值得信赖的商业服务平台。
3、商铺出租在哪找？房天下，58同城网，赶集网都可以。具体如何进入这两个网站可如下操作：可以采用以下两种方式进入58同城网。在互联网浏览器里面百度搜索58同城即可进入其官方网站。
4、根据查询知乎网显示，租商铺app《58同城》好，《58同城》是一款亲民接地气的生活服务平台，提供租房、找工作、购买二手车等服务，该平台覆盖全国所有大中城市，汇聚大量个人和商家信息。
商铺怎么出售
1、确定营销目的和商铺细节，让客户对商铺充满信心；客户摸排要细致，只有充分了解客户才能赢得客户；商铺定价要精准，高开低走是思路；首开时间要控好，拿下大客户最重要；策略制定好，执行要到位。
2、商铺销售技巧分解商铺的价值和住宅一样，如果只是单纯说商铺要卖多少钱而讲不清为什么值那么多钱的话，肯定不会有太多人买单，尤其是很多不具备品牌优势以及正在建设之中的区域。
3、商铺销售还有一个很重要的技巧就是学会倾听，懂得给予对方回应。这些沟通当中的技巧都是能够帮助你更好的与客户达成共识，促成客户买单。保持微笑和礼貌。保持微笑和礼貌看似不起眼，但不是每个人都可以做的很好的。
联系我时，请说是在易友发看到的，谢谢！
